Dränering eller bättre avrinning - så felsöker du fukt runt husgrunden

Fukt runt husgrunden betyder inte automatiskt att hela dräneringen måste göras om. Vattnet kan lika gärna komma från mark som lutar mot huset, stuprör som släpper ut regnvatten intill grunden eller hårdgjorda ytor som leder vatten åt fel håll. Innan vi börjar gräva vill vi därför veta var vattnet kommer ifrån och hur det rör sig över och under marken. Det avgör om lösningen är ny dränering, bättre avrinning eller en kombination av flera markåtgärder.

Börja med att hitta var fukten kommer ifrån

Fukt efter kraftigt regn pekar ofta mot vatten ovanifrån

Om problemen främst kommer efter skyfall eller längre regnperioder börjar vi med området närmast huset. Vatten som samlas mot sockeln, rinner från en uppfart eller blir stående i gräsmattan kan belasta husgrunden kraftigt. Då kan ett bättre markfall eller en annan hantering av regnvattnet ge större effekt än att direkt gräva upp den befintliga dräneringen.

Fukt som återkommer under längre perioder kräver mer felsökning

Fuktfläckar på källarväggar, färg som släpper, unken lukt eller väggar som känns fuktiga kan tyda på att vatten eller markfukt når konstruktionen. Här behöver man väga ihop husets ålder, tidigare dränering, marknivåer, jordarter och hur källaren är byggd innan man väljer åtgärd.

Vanliga problem vi kontrollerar runt husgrunden

När vi felsöker fukt i en husgrund tittar vi bland annat efter följande.

• Mark som lutar in mot fasaden
• Stuprör som släpper ut stora mängder vatten nära huset
• Svackor där regnvatten blir stående
• Äldre eller bristfällig dränering
• Täta markytor som asfalt och sten som leder vatten mot grunden
• För höga marknivåer intill sockeln

Det viktiga är att hitta orsaken innan marken öppnas. Annars finns risken att man gör ett stort arbete utan att lösa hela vattenproblemet.

När marklutningen är problemet

Marken närmast huset ska föra vattnet bort från grunden

En tomt kan förändras mycket under årens lopp. Jord fylls på, rabatter byggs, gångar läggs om och uppfarter får nya lager. Till slut kan marken ligga på ett sätt som gör att regnvattnet rinner mot huset i stället för därifrån. Då kan markarbeten med justerade höjder och nytt markfall vara en del av lösningen.

Stuprören kan belasta en liten del av grunden hårt

Ett stuprör samlar vatten från en stor takyta. Om vattnet sedan släpps ut någon decimeter från husväggen får samma del av marken ta emot stora mängder vatten på kort tid. Vi kontrollerar därför hur takvattnet leds vidare och om utloppet ligger där vattnet kan rinna bort från byggnaden.

Stenläggning och asfalt kan ändra vattnets väg

Hårdgjorda ytor suger inte upp vatten på samma sätt som en gräsmatta eller planterad mark. En uppfart, gång eller uteplats med fel höjd kan därför styra regnvatten mot huset. Vid felsökningen behöver man titta på hela området runt grunden och inte bara på den plats där fukten syns inomhus.

När dräneringen behöver åtgärdas

Så märks en dränering som inte längre gör sitt jobb

Om källarväggarna återkommande blir fuktiga trots att ytvatten leds bort från huset finns det större anledning att undersöka dräneringen. Äldre dräneringsrör kan ha tappat funktion och materialet runt rören kan ha försämrad förmåga att leda bort vatten. Även källarväggens utvändiga fuktskydd kan behöva ses över.

Behöver man gräva runt hela huset

Inte alltid, men vid en komplett dränering av husgrunden behöver normalt hela den berörda grunden bedömas. Om problemen finns längs en begränsad sida av huset undersöker vi först varför just den delen får mer vatten. Det kan finnas en lokal orsak som marklutning, berg, stuprör eller vatten från en högre liggande del av tomten.

En komplettering ska bygga på orsaken till problemet

Att bara gräva där väggen känns fuktig är inte alltid rätt väg. Vatten kan röra sig i marken och nå huset från ett annat håll än där skadan syns. Därför tittar vi på markens nivåer, befintliga ledningar och hur vattnet kan ta sig vidare runt huset innan omfattningen bestäms.

Materialen runt grunden påverkar hur vattnet leds bort

Dräneringsrör behöver rätt omgivande material

En fungerande konstruktion består av mer än ett rör i marken. Materialen runt röret ska kunna transportera vatten samtidigt som jord och finare partiklar inte får försämra funktionen. Valet behöver anpassas efter konstruktionen och förhållandena på platsen.

Vid arbete runt en källargrund kan bland annat följande delar bli aktuella.

• Dräneringsrör placerade på rätt nivå
• Dränerande stenmaterial runt ledningen
• Fiberduk där markförhållandena kräver separation mellan material
• Utvändigt fuktskydd för källarväggen
• Isolering som passar den aktuella grundkonstruktionen
• Massor för återfyllning och rätt uppbyggnad av marken närmast huset

Källarväggen behöver bedömas när den är frilagd

När vi ändå har grävt fram en källargrund går det att kontrollera skicket på väggen och det befintliga fuktskyddet. Boverket beskriver utvändig dränering och isolering som åtgärder som kan bidra till varmare och torrare källarväggar. Därför är det viktigt att se dräneringen och själva källarväggen som delar av samma konstruktion.

När bättre avrinning kan räcka

Justerat markfall kan flytta bort stora mängder regnvatten

Om dräneringen fungerar men vatten hela tiden leds mot huset kan det vara mer relevant att arbeta ovanför dräneringsnivån. Marken kan formas om så att regnvattnet får en naturlig väg bort från byggnaden. Det kan kräva schaktning, nya massor och justering av gräsmatta, rabatter eller andra ytor.

Rännor och dagvattenlösningar tar hand om vatten från ytan

På tomter med mycket sten, asfalt eller andra täta ytor kan en ränna eller annan lösning för ytvatten behövas. Målet är att fånga upp vattnet innan det når grunden. Vid större förändringar kan arbetet kombineras med grävning och schaktning för att få rätt nivåer och ledningsdragningar.

Återställningen måste behålla rätt marknivåer

När grävningen är färdig ska tomten byggas tillbaka utan att samma problem skapas igen. Ny matjord, gräsmatta, planteringar och andra ytor behöver läggas med höjder som fortsätter föra vatten bort från huset. Vi kan därför kombinera arbetet med trädgårdsanläggning när området runt huset behöver återställas.

Dokumentera det som finns under marken

Fotografera dräneringen innan återfyllningen börjar

När rör, anslutningar och källarvägg snart ska täckas igen är det bra att dokumentera arbetet. Det gör det betydligt enklare att förstå konstruktionen vid framtida grävning, renovering eller felsökning.

Dokumentationen bör visa

• hur dräneringsrören är dragna
• var anslutningar och brunnar finns
• vilka material som har använts runt grunden
• hur källarväggens skydd och isolering är uppbyggda
• hur dagvatten och dräneringsvatten leds vidare
• bilder från arbetet innan marken fylls igen

Dokumentationen hjälper vid framtida markarbeten

Efter några år är det svårt att minnas exakt var ett rör ligger under gräsmattan eller uppfarten. Bilder och uppgifter om ledningsdragningen kan därför spara mycket arbete om tomten senare ska byggas om, stenläggas eller grävas upp igen.

Vi gräver inte mer än vad problemet kräver

Misstänker du fukt i husgrunden behöver första frågan inte vara vad en komplett dränering kostar. Börja med att ta reda på varför grunden blir fuktig. Behöver huset dräneras tar vi fram ett upplägg för det. Ligger problemet i markfallet eller avrinningen kan ett mindre markarbete vara mer relevant.

Kontakta oss om du vill få marken och grunden bedömda

Har du vatten som blir stående intill huset, fukt i källaren eller en äldre dränering som du är osäker på kan du kontakta Mire Gräv & Entreprenad. Vi tittar på förutsättningarna på plats och bedömer om nästa steg bör vara ny dränering, bättre avrinning eller andra åtgärder runt husgrunden.